Frau Barbara Schwarz, eine Immobilien-Maklerin-Ikone aus Amerika. An einem Tag vielleicht wie heute fragte sich Frau Schwarz: -Wie muss sich wohl ein Kunde dabei fühlen, wenn er eine leere, verdreckte oder marode Immobilie sieht? Aus einem Impuls heraus, einer simplen Verkaufsidee, entstand eine gewinnbringende und neuzeitliche Entwicklung für Raumkonzepte. Ein Verkauf mit Home Staging macht es interessant und Kunden neugierig. Seit jener Nacht aus dem Jahre 1972 und die daraus entstandene Verkaufsidee, wird »Home Staging« bis heute mit großem Erfolg in den europäischen Nachbarländern: -wie Großbritannien, Holland, Schweden und Frankreich, erfolgreich umgesetzt. Wie funktioniert Home Staging genau? Generell werden Immobilien entrümpelt, gereinigt, neu sortiert, Räume mit Mietmöbeln, Lichtkonzepten und Dekoartikeln aufgehübscht/aufgewertet. - Immobilien wirken nach dem Home Staging auf eine besondere und magische Art ansprechend. Nach dem Prinzip: AUFFALLEN-ANLOCKEN-ZUSCHNAPPEN!

Ein westlicher Punkt ist die aktuelle Zinsentwicklung: Beide Seiten sind an einem raschen Verkauf interessiert, sowohl Käufer als auch Verkäufer. Mit einer Investition in ein Home Staging, professionellen Fotos erfolgt auf den Portalen eine viel höhere Aufmerksamkeit. Deine Nachfrage steigert sich bis zu 80 %, mehr als bei einer nicht gestagte Immobilie. Durch das Einrichten der Immobilie soll für den Interessenten eine virtuelle Wohnvorstellung geschaffen werden. Durch eine gezielte Wohn-Darstellung kann ein schnellerer Verkauf bis zu 50 % ermöglicht werden. Interessenten finden sich in eingerichteten Immobilien besser zu Recht, die Funktionen und Raumgrößen sind schneller erkennbar.

Das Beste kann nicht gut genug sein. Mit einer frisch, aufgemöbelte Immobilie: – Erzielst Du eine optimale und schnellere Vermarktung auf dem Immobilienmarkt. Meine Tipps: Welche Vorteile Du mit dem Einsatz von Home Staging hast! Räume, in Orte verwandeln, in denen man Zeit verbringen, diese nicht mehr verlassen will. Klare Definition. Durch erkennbare Raum-Funktionen wirken diese großzügiger. Mit Mietmöbeln wird eine mögliche Wohnsituation geschaffen. Durch ein neutrales Farbkonzept wird für Interessenten ein roter Faden erkennbar. Raum für Raum eine stimmige Atmosphäre geschaffen. Behagliche Räumen mit ansprechender Einrichtung, wirkungsvollen Farbkonzepten und mit abgestimmten Accessoires, wecken positive Emotionen. Auf dem Wohnungsmarkt entsteht für gestagte Immobilien ein großes Interesse. Spricht viel mehr Kaufinteressenten an. Bis zu einem Drittel kürzere Verkaufszeit und weniger Rabattgespräche. In der Kombination mit Home Staging kann nach Einschätzung und Bewertung eines realistischen Verkaufspreises besser umgesetzt werden. ​

Mit dem Einsatz von Home Staging unterstütze ich dich den Charme deiner Immobilie hervorzuheben. Um Interessenten deine Immobilie im richtigen Licht, live und mit einer virtuellen Raum-Darstellung erlebbar zu machen. Diese Art von Aufmöbeln von Immobilien sind für fast alle Bereiche umsetzbar. Ob für Bauträger, Makler, Projektentwickler oder für Musterhäuser und Musterwohnungen. Als professionelle Home Stagerin schaffe ich viele Möglichkeiten. Schnell wird klar, dass mit einem überschaubaren Zeitaufwand, einem angepassten Budget eine völlig neue Wohnsituation erwirkt werden kann. ​ Räume werden mit, Möbeln, Farbakzenten, Lichtquellen und Accessoires eingerichtet, um reale Wohnsituationen in leeren und kahlen Räume deutlicher zu machen. Somit erhält der Interessent sofort einen glaubhaften und angenehmen Wohneindruck.

Für Privatverkäufer, Makler, Interessenten, Bauträger, Architekten und Investoren. Ich bin deine Ansprechpartnerin: wenn es um das Verschönern deiner Immobilie geht. Denn du sollst wissen, im Vergleich zu einer nicht aufbereiteten Immobilie, überzeugen „gestagte“ Räume immer und begeistern. Ich bereite diese zeitgleich für den Verkauf und die Vermietung als zertifizierte IHK-Home Stagerin auf: - Wandle leere, bewohnte und geerbte Immobilie(n) in ein Wohnerlebnis. Du hast eigene Ideen und Vorstellungen, dann lass uns gemeinsam schauen, was zu dir und deiner Immobilie passt: Home Staging ersetzt keine Sanierung und es werden keine Baumängel verdeckt.

Wir heben uns von „Hobby-Stagern“ ab, weil unsere Arbeit nachweislich einen hohen Qualitätsstandard hat und zertifiziert ist. Als ausgebildete professionellen Home Stager*innen wissen wir genau, wie die Immobilien mit einem abgestimmtem Budget bestens aufbereiten können. Wir gehen gewissenhaft mit Deinem Budget um, bieten Dir einen ehrlichen Preis für die Anmietung von Möbel und Accessoires an. Du erhältst, Dienstleistungsangebote mit einer Reihe von verschiedenen Angeboten. Beispielsweise; Kleinreparaturen, Ordnung, Reinigung und vieles mehr. Eine Umsetzung mit uns als professionellen Home Stager*innen ist immer profitabel, sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer.

Für Kunden und deren gewünschten Käuferzielgruppen: – Abgestimmte Farb- und Raumkonzepte mit entsprechender Interieur-Ausstattung einzurichten. Mit einem Staging-Konzept erreichen wir beim kaufwilligen Interessenten emotionale Bedürfnisse. Setzen damit gute Emotionen frei und begünstigen die Kaufimpulse. Eine bestens und stylishe eingerichtete Immobilie macht einfach mehr Eindruck als kahle, weiße Wände und leere Räume.

Stell Dir vor, Du hättest einen alten VW-Bus, der mit Gewinn verkauft werden soll. Der »Alte« hat jedoch schon einige Jahre auf dem Buckel. Ein paar Macken hier, kleine Dellen dort und viele kleine Lackschäden. Du putzt Dein Auto außen- wie innen, polierst und wachst es, kümmerst Dich um die kleinen Macken und Lackschäden. Jetzt strahlt der »Alte – Neue« im frischen Glanz. Was ist passiert? Du hast einen enormen Aufwand betrieben, um Dein Auto perfekt in Szene zu setzen. Du sprichst jetzt damit viel schneller Käufer an und findest in kurzer Zeit einen glücklichen neuen Eigentümer. Und genau diese Schritte funktionieren auch bei Immobilien!

Leerstehende, schlecht eingerichtete Immobilien sprechen Menschen einfach nicht an. Was tun, damit leere Räume nicht kahl, bewohnte und geerbte wieder mit neuer Anziehungskraft wirken? Du erzeugst mit Home Staging auf diese Weise, dass eingerichtet Häuser und Wohnungen für die kaufwilligen Besucher, in ein modernes Zuhause, in das man sofort einziehen möchte. Als Folge dessen Immobilien sich vom Wettbewerbsmarkt abheben. Mehr Aufmerksamkeit und somit mehr Interessenten gewinnen. Eine Vermarktung und ein Verkauf sich viel echter und in kurzer Zeit verwirklichen lässt.