top of page
Das Wohnzimmer hat eine Akzentwand mit einem warmen Braunton. Das Sofa ist cremefarben, dazu passend in Naturtönen abgestuft beginnend mit einer Cappuccino-Farbe, die mal heller und dunkler wird. Auf dem dunklen Eichenboden befindet sich ein heller Teppich. Dazu ein passender runder etwa 50 cm hoher Beistelltisch aus Eichenholz. Die neutralen Farben und Mirken angenehm und leicht.aterialien der Möbel und Accessoires w

 Home Staging

& Immo Design
in Esslingen und
Umgebung

Deine Immobilie hat mehr verdient, als Leerstand
und olle Möbel 

Ich helfe Dir Räume so einzurichten,
dass man dort am liebsten sofort einziehen möchte

Kennst Du das,
Deine Immobilie lässt sich nicht verkaufen, weil …  

… Die Räume seit Monaten leer stehen und gespenstisch wirken. 

… Aktuell noch Leute in der Immobilie wohnen und deren Einrichtung auf Käufer
nicht einladend wirkt. 

… Du, ein Haus, geerbt hast und du das modrige Flair einfach nicht rausbekommst.  

Hallo

, ich bin Philomena  

Auf dem Foto sieht man Philomena in einem gestagten Raum und auf dem Foto sieht man den Raum und mich wie ich das Foto schoss.

Und wir haben vermutlich etwas gemeinsam.

Uns nervt, dass die Häuser und Wohnungen Mutterseelen allein und unbewohnt verwahrlosen. Bedenke, wie viel Geld dir dabei durch die Finger rinnt.  

​

Du möchtest deine Immobilie unter die Leute bringen! - Ich möchte aus unbewohnten Räumen ein zu Hause machen, wo jeder sofort einziehen will. 

Wobei kann ich
Dich unterstützen? 
1

Ich möchte 

meine Immobilie verkaufen

Als IHK-Expertin für Home Staging sorge ich dafür, dass sich dein Haus, deine Wohnung von der besten Seite zeigt. Ich richte die Räume so ein, dass sich deine Zielgruppe bei der Besichtigung darin sofort wohlfühlt. So steigert sich automatisch das Kaufinteresse. 

2

Ich möchte 

meine Immobilie vermarkten 

Du benötigst Hilfe bei der Planung und Umsetzung des Verkaufs deiner Immobilie.
Die heutige Zeit ist von Veränderungen geprägt. Viele Dinge sind neu und anders als früher. Zukünftige Anforderungen an die Effizienz sowie die Zinsentwicklung stellen uns alle vor große Herausforderungen.

Immobilien-Vermarktung
Auf einen Blick!

01

Wir setzen Deine (Ferien)-Immobilie in Szene! Home Staging erleichtert den Verkauf.

In kaum einer Branche wird die Bedeutung des Verkaufs so wenig beachtet wie in der Immobilienvermarktung. HomeStaging ist eine effektive Methode, Deine Immobilie zu veredeln. - Ein positiver Eindruck ist entscheidend!

02

Inszenieren Dein Zuhause richtig

Mit einem ausgeklügelten Raum-, Farb- und Lichtkonzept sowie dem Einsatz von HomeStaging kann die Attraktivität einer Immobilie gesteigert werden. Erwecke deine Immobilie aus dem Dornröschenschlaf und gestalte dein Zuhause ganz neu!

 

Nach der Optimierung der Räume, sowie einem gut ausgeleuchtetem Lichtkonzept wird die Immobilie auf eine ganz besondere Art präsentiert.
Mit der richtigen Auswahl von Möbeln und mit passenden Farbakzenten kannst du die Schokoladenseite deiner Immobilie hervorheben. - Die Wirkung spricht für sich. 

 

03

Nutze die Mittel optimal aus

Visual Merchandising begegnet uns täglich. Überall, wo Produkte
verkauft werden, versucht man, alle Sinne anzuregen. Eine ansprechende Gestaltung von Schaufenstern, sowie durch die Verwendung von schönen Fotos im Online-Shop werden Kunden zum Kauf animiert.

Es wird viel Wert auf die optische Erscheinung gelegt. Die Ware wird als hochwertig verkauft. Schon beim Betreten, ertönen sanfte Klänge, ein frischer Duft, der angenehmem nach Zitrusfrüchten riecht, weht dir
in die Nase. 

Das Ziel ist, dass Kunden sich ab der ersten Minute in gut temperierten Räumen wohlfühlen und länger verweilen. Als kleines Dankeschön bekommt man, wenn man möchte, einen leckeren Espresso oder ein
Glas Wasser.  - Warum sollte man eine solche einmalige Visual-Merchandising-Präsentation nicht auch für Immobilien nutzen? 

04

Wähle den richtigen Makler für den Job aus

Komm zu mir!

Lass uns beginnen! Bereit?

ja!

Du hast Fragen rund um
das Thema Home Staging? 
Welches HomeStaging
Angebot passt zu mir? 

Ich bin Privatverkäufer – Investor – Bauträger – Makler

alt=Homedesign Bilderrahmen und Vasen
BASIC

Du hast schon eine genaue Vorstellung von dem, was du willst? Ich erstelle das passende Konzept dazu und zeige dir mit einem Schritt-für-Schritt-Plan, wie du dein Projekt selbstständig umsetzt. 

Homedesign
alt=Skizze des Wohnzimmerinterieurs, Nahaufnahme. Illustration.jpg
PREMIUM

Ich nehme mir einen ganzen Tag Zeit für Dich und wir setzen
Dein Konzept vor Ort gemeinsam um.  

Skizze des Wohnzimmerinterieurs, Nahaufnahme. Illustration.jpg
alt=Innenarchitektur des stilvollen Wohnzimmers mit modernem neutralem Sofa, Posterfarbe
DELUXE

Ich kümmere mich von A bis Z um deine Immobilie. Du erzählst mir, was du dir wünschst. Ich besorge die Möbel und Accessoires und lasse deine Räume neu erstrahlen.  

Innenarchitektur des stilvollen Wohnzimmers mit modernem neutralem Sofa, Mock-up-Posterfar